Financer ses investissements
Un levier stratégique pour la construction de son patrimoine
Le crédit immobilier, moteur de l’investissement patrimonial
Dans l’immobilier, le recours au financement à crédit n’est pas seulement une nécessité : c’est un véritable levier d’enrichissement. En permettant de mobiliser un capital supérieur à votre épargne disponible, l’effet de levier du crédit vous aide à :
- Constituer un patrimoine important plus rapidement
- Profiter de taux d’intérêt historiquement attractifs
- Déduire une partie des intérêts d’emprunt dans certains régimes fiscaux
- Préserver votre épargne pour d’autres projets ou aléas de vie
Que vous investissiez en LMNP, en LLI, en résidence étudiante, ou dans l’ancien avec travaux, le financement à crédit est un outil indispensable pour optimiser la rentabilité globale de votre projet.
Pourquoi financer votre projet immobilier à crédit ?
1. Effet de levier patrimonial
Grâce à l’emprunt, vous pouvez acquérir un bien plus valorisé que ce que vous auriez pu acheter au comptant. Cela permet une capitalisation progressive via les loyers, tout en remboursant le crédit avec les revenus générés par le bien.
2. Avantage fiscal indirect
Dans de nombreux dispositifs (LLI, LMNP au réel, Déficit Foncier), les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers ou BIC, réduisant d’autant la base imposable.
3. Optimisation de votre trésorerie
Le crédit permet de conserver une épargne de sécurité, tout en lançant un projet immobilier ambitieux. De plus, avec les taux encore contenus, le coût du crédit peut être largement compensé par la valorisation du bien ou les avantages fiscaux.
Zoom sur
Valority Crédit, notre partenaire courtier pour un financement sur mesure
Pour garantir à ses clients un accompagnement expert et des solutions de financement personnalisées, Novaffi s’appuie sur le savoir-faire de Valority Crédit, un courtier indépendant spécialisé dans le crédit immobilier patrimonial.
Ce que Valority Crédit met à votre service :
- Analyse personnalisée de votre capacité d’emprunt et de vos objectifs
- Accès à un large réseau de partenaires bancaires, nationaux et régionaux
- Négociation des taux, assurances et conditions de crédit
- Accompagnement complet : du montage du dossier à l’édition de l’offre de prêt
Grâce à leur expérience dans l’investissement immobilier locatif, les courtiers Valority Crédit comprennent vos enjeux spécifiques et peuvent adapter le financement à la nature du projet : résidence avec services, nue-propriété, ancien à rénover, etc.
Novaffi + Valority Crédit : Le duo gagnant pour financer votre projet
Chez Novaffi, nous considérons que la réussite d’un investissement repose autant sur la qualité du bien que sur le montage financier qui l’accompagne.
C’est pourquoi nous avons sélectionné Valority Crédit comme partenaire privilégié, afin de vous faire bénéficier :
- D’un gain de temps précieux
- De conditions de crédit compétitives
- D’un conseil expert, indépendant et aligné avec vos intérêts
Novaffi
Vous met en relation avec Valority Crédit
Nos équipes vous mettent en relation avec un courtier Valority Crédit pour bâtir un plan de financement solide, adapté à votre profil.
Contactez-nous dès maintenant pour étudier la faisabilité de votre projet et votre capacité d’emprunt avec un expert Novaffi et Valority Crédit. Ensemble, donnons vie à vos ambitions patrimoniales.
